Báo giá thi công hạng mục phần thô tại MO Sketchlife cùng theo dõi để biết thêm thông tin nhé!
Khác với cách xây dựng theo “phương pháp cũ” là chủ đầu tư sẽ tự mua vật liệu xây dựng: cát, đá, xi măng, sắt thép,… và trả tiền nhân công xây dựng cho nhà thầu. Các đơn vị hiện nay đều cung cấp các gói xây thi công hạng mục phần thô.Nhưng để hiểu rõ chi tiết về các gói dịch vụ này thì chưa một đơn vị nào có thể cung cấp cho Chủ đầu tư.
Danh mục bài viết
Vì thế trong bài viết dưới đây, chúng tôi sẽ giải đáp tất cả các thông tin về gói thi công hạng mục phần thô cũng như báo giá xây dựng phần thô một cách chuẩn xác và đầy đủ nhất. Hãy theo dõi nhé!
Tổng quan về báo giá thi công hạng mục phần thô là gì? Bao gồm những hạng mục nào?
Thi công hạng mục phần thô là gì?
Thi công hạng mục phần thô là quá trình thi công phần khung của một ngôi nhà. Bao gồm: móng, cột, dầm, sàn, kết cấu chịu lực công trình, mái bê tông, cầu thang đã đổ bản và xây bậc, hệ thống tường bao che và ngăn chia. Ngôi nhà sau khi xây dựng các hạng mục trên được gọi là ngôi nhà thô.
Tùy vào mỗi công ty xây dựng hoặc là mỗi một dự án sẽ có một vài điểm khác nhau trong các hạng mục Thi công hạng mục phần thô và định nghĩa ngôi nhà thô là như thế nào. Chủ đầu tư trong quá trình tìm hiểu và so sánh giữa các đơn vị.
Nên quan tâm và đối chiếu chi tiết các hạng mục thi công thì mới chính xác và khách quan nhất. Tránh các trường hợp bị mập mờ thông tin dẫn đến mức giá ban đầu rất thấp nhưng phần phát sinh thì đội chi phí liên tục trong quá trình xây dựng.
Thi công hạng mục phần thô gồm những gì?
Gói dịch vụ thi công hạng mục phần thô của MO Sketchlife sẽ gồm:
– Cung ứng vật liệu và vật tư: theo đó MO Sketchlife sẽ cung ứng toàn bộ vật liệu vật tư bao gồm: sắt thép, cát đá, bê tông, gạch xi măng, dây điện, ống nước, vật tư phụ: đế âm, ống âm trong tường,…
– Các hạng mục này sẽ được cung ứng đúng theo chủng loại và yêu cầu kỹ thuật thể hiện trong thiết kế kiến trúc và kết cấu của ngôi nhà.
– Chúng tôi cam kết sử dụng vật tư chính hãng và đúng theo thỏa thuận trong hợp đồng.
– Tuyệt đối không đưa vật tư giả, vật tư kém chất lượng vào thi công công trình.
– Bao kiểm tra, kiểm định nếu Chủ đầu tư phát hiện chúng tôi vi phạm thỏa thuận thì MO Sketchlife chịu mọi trách nhiệm. Trước khi thi công chúng tôi sẽ trình mẫu vật tư để chủ đầu tư kiểm tra đối chiếu.
Thi công phần móng
+ Định vị tìm móc công trình, code cao độ của móng, các tầng.
+ Đào đất móng, dầm móng, đà kiềng, hầm phân, bể nước.
+ Đập, cắt đầu cọc Bê tông cốt thép (Đối với công trình sử dụng cọc – cừ gia cố móng).
+ Lắp dựng hệ thống cofa, đổ bê tông phần móng.
+ Thi công hầm phân hố gas, định hình phần móng.
+ Lắp dựng và đổ bê tông vách hầm (đối với công trình có tầng hầm).
Thi công phần thân
+ Lắp dựng hệ thống cột và đổ cột.
+ Lắp dựng hệ thống, đổ bê tông hệ thống các sàn, tầng lầu,…
+ Xây dựng toàn bộ hệ thống tường bao, tường ngăn chia phòng,…
+ Công tác xây tô (không tô trần và các vị trí đóng thạch cao và các vị trí lót đá granit), cán nền, cân chỉnh code cao độ các tầng.
+ Xây tô hoàn thiện mặt tiền.
+ Lắp đặt dây diện nguồn đi âm tường cho dòng điện 1 pha (không lắp đặt hệ thống mạng LAN, chống sét, máy lạnh,…).
+ Lắp đặt ống nước lạnh đi âm tường (không bao gồm hệ thống nước nóng).
Báo giá thi công hạng mục phần thô tại MO Sketchlife
Báo giá thi công hạng mục phần thô
Tùy theo công trình và diện tích thì sẽ có một mức giá khác nhau, để biết đơn giá chính xác nhất quý khách hàng vui lòng liên hệ đến số hotline: 092 990 01 23 (KTS Hoàng Anh) nhân viên MO Sketchlife sẽ khảo sát công trình và đưa ra mức giá hợp lý nhất cho quý khách.
Các vấn đề liên quan báo giá thi công hạng mục phần thô
+ Báo giá thi công hạng mục phần thô áp dụng theo hình thức khoán gọn m2.
+ Báo giá thi công hạng mục phần thô áp dụng đối với công trình tại khu vực Tp. Hồ Chí Minh.
Báo giá thi công hạng mục phần thô áp dụng nhà ở dân dụng tiêu chuẩn là dạng nhà ở gia đình có diện tích mỗi tầng 60 – 80m2, hình dáng khu đất đơn giản, tương ứng 2 phòng ngủ + 1 WC cho mỗi lầu.
Từ đơn giá trên Chủ đầu tư có thể tính giá thi công phần thô và nhân công hoàn thiện cho toàn bộ công trình theo công thức: giá thi công hạng mục phần thô x diện tích xây dựng.
Để nhận được bảng báo giá thi công hạng mục phần thô mới nhất 2023 tại MO Sketchlife quý khách vui lòng liên hệ đến số hotline: 092 990 01 23 (KTS Hoàng Anh) để được tư vấn nhanh nhất!
Thông tin liên hệ:
MO SKETCHLIFE
Địa chỉ: Số 02 Nguyễn Trãi, phường Hiệp Phú, Tp. Thủ Đức, Hồ Chí Minh
E-Mail: [email protected]
Hotline: 092 990 01 23 (KTS Hoàng Anh)
